溫州居民貸款消費五花八門 有人抵押農房貸款買車

溫州市居民貸款消費的領域變得五花八門。溫州銀監分局昨天公布的一項數據顯示，截至今年6月末，

農村消費貸款余額居新消費領域金融支持之首

溫州銀監分局相關人士表示，我市銀行業金融機構對新消費領域的金融支持主要集中在養老家政健康消費、旅游休閑消費、教育文化體育消費、農村消費等四大領域，其中農村消費領域的消費貸款余額占比最大，達6成多。

由于省道改建，永嘉陳女士家的田地被征用，成為失地農民。根據優惠政策，年近6旬的陳女士夫妻倆再一次性繳納20萬元左右社會養老保險金，到規定年齡后可享受每月1700多元的養老金?？煞蚱迋z一下子拿不出20萬元，幸好當地農商行推出了針對失地農民的貸款繳納社保金的業務。最終，陳女士夫妻貸了20萬元繳納社保金，每人只需用養老金向銀行連續十年每月還貸1000元即可。其實，像永嘉農商行這樣的養老貸款產品在我市不少銀行均有推出，目前這項業務龍灣農商行做得較好，其推出的“康樂貸”產品截至今年7月末已有用戶5035戶，貸款余額3.63億元。據溫州銀監分局統計，截至今年6月末，我市各大銀行金融機構的養老家政健康消費類貸款余額4.6億元，較年初增長21.96%。

來自樂清虹橋的黃先生在買新貨車時，通過向銀行抵押自家的一間農房獲得10萬元貸款。樂清、瑞安兩地是全國農房抵押貸款試點地，今年以來兩地加大了農房抵押貸款業務，像樂清農商行推出了“農房貸”產品，將集體土地上建造的農房視同國有土地上的房產辦理抵押貸款，給予重點區域的農房抵押貸款利率優惠, 最終使貸款利率降至月息5.5‰，而一般農房貸款月息為6.21‰。據溫州銀監分局統計，截至今年6月末，我市銀行業金融機構發放農村消費貸款余額為75.04億元。

旅游休閑消費和教育文化消費方面貸款客戶多為機構

溫州銀監分局相關人士表示，我市在旅游休閑消費和教育文化消費方面的貸款，截至今年6月末分別有6.65億元和12.26億元，但大部分不是居民個人，而是相應領域的機構或項目，4A級景區文成百丈漈就利用門票收費權質押給工行溫州分行獲得了2450萬元貸款。據了解，目前我市不少銀行通過與相關機構或項目合作，或者利用商標權、辦學權、學校收費權等方面的質押，向相應旅游休閑消費和教育文化消費方面的項目發放貸款。像福建海峽銀行溫州分行，同平陽縣旅游發展投資有限公司發起成立平陽縣旅游投資發展基金，通過產業基金模式提供項目建設資金，打造集酒店服務、旅游商貿及旅游配套服務于一體的大型旅游景區，目前該項目處于上報審批階段；而民生銀行溫州分行運用學費收費權為質押方式，向溫州醫科大學仁濟學院、蒼南縣公共事業投資集團有限公司授信并發放貸款。

據悉，新消費領域主要包括服務消費、信息消費、綠色消費、時尚消費、農村消費和品質提升型消費等六個方面，涉及教育、醫療、文化等領域。今年3月底，中國人民銀行、銀監會聯合下發了《關于加大對新消費領域金融支持的指導意見》，提出各地銀行金融機構要對養老家政健康消費、信息和網絡消費、綠色消費、旅游休閑消費、教育文化體育消費、農村消費等六大重點領域加大金融支持力度。