一、房屋抵押貸款利率的概念

房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動?！秱€人貸款管理暫行辦法》第八條，個人貸款的期限和利率應符合國家相關規定。

二、利率是什么意思

自然人之間、自然人與非金融機構的法人或者其他組織之間的借貸，屬于民間借貸。按照《民法典》第三編合同的規定，接待合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。貸款人將款出借給借款人的目的，一般情況下就是為了獲取利息。從借款人的角度來看，利率是使用貨幣的單位成本，是借款人使用貸款人的貨幣而向貸款人支付的價格。從貸款人的角度來看，利率是貸款人借出貨幣所獲得的報酬率。其實，利率就是利息與本錢的比值。

三、利率和利息的區別是什么

利率和利息的區別主要有：1、定義不同利率，是一定時期內利息額與借貸資金額即本金的比率，通常用百分比表示。根據計量的期限標準不同，表示方法有年利率、月利率、日利率。利息，指貨幣持有者（債權人）因貸出貨幣或貨幣資本而從借款人（債務人）手中獲得的報酬?；蛘哒f是因存款、放款而得到的本金以外的錢（區別于‘本金’）。2、計算公式不同利息率=利息/（本金x時間）×100%。利息計算公式是：利息=本金×利率×時間?？傊?，利率就是一個比例；而利息是一個具體貨幣量。利率是單位貨幣在單位時間內的利息水平。

以上就是找法網小編為您整理的房屋抵押貸款利率的概念的相關內容。綜上，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同，銀行信息港最新數據顯示：全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。希望我的文章會對你的疑惑有所幫助，如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢我們找法網的律師。