10－20天。買房貸款合同通常在簽訂完后的10－20天拿到，因為涉及備案和蓋章等原因，通常不會當時就拿到，如果你的房貸手續都已經辦理完了，仍然還是沒有拿到貸款合同，可以找貸款機構索要貸款合同。

一、貸款的購房合同丟了怎么辦

一般情況下，房貸合同丟了不會有什么影響。如果您需要合同，銀行有一份，可以復印，可以攜帶本人有效身份證到經辦行，讓銀行給您一個合同復印件，也可以作為證明。在加改原件與復印件相符的章或者掛失。根據《城市商品房銷售管理辦法》的規定，商品房預售，開發經營企業應當與購房人簽訂商品房預售合同，預售人應當在簽約之日起30日內到上述兩部門辦理登記備案手續。如果已辦理產權登記，自然也就不必擔心因丟失合同和收據所造成的隱患。

二、購房合同貸款

購房合同簡略地說，是買賣雙方就買賣商品房達到的一種協議。據了解，只需購房合同的房產是不能抵押貸款的。這是由于，用于抵押貸款的房產，根本的條件即是有必要雙證完全，即《中華人民共和國國有土地運用證》和《中華人民共和國房子權證》。由于，只需雙證完全的房產，才干處理抵押掛號手續，貸款組織才干取得《他項權力證書》，才會放款。假如沒有這兩證，就表明貸款人不擁有房子的完全產權，這么的房子不能處理抵押貸款。也即是說，假如只需購房合同，貸款組織不可能受理貸款人的抵押貸款申請。

但假如是按揭貸款買的房，沒有房產證的情況下，能夠到銀行申請按揭二次抵押貸款。不過處理這種貸款，申請處理房子按揭貸款的銀行有這項事務，一起申請申請人的房子按揭貸款現已按時還款滿兩年以上，房子有必定的抵押價值才能夠處理。

（一）處理住宅二次抵押貸款的房子有必要具有以下條件：

1、用于二次抵押貸款的房子應為商場開展較大的住宅和商業用房；

2、用于自己房子二次抵押貸款的房子有必要是現房；

3、房子是運用貸款行的抵押貸款所采購的一手房；

4、房子抵押掛號已辦好，且貸款行是房子的抵押權人；

5、房子已處理穩妥，且穩妥單正本由貸款行執管；

6、房子所在方位優勝，交通便當，配套設備完全，具有較大的。